Om fastigheten

Strängstorp Karlslund är en sällsynt svensk gårdsidyll. Här möts du av grindstolpar i granit och en ensidig allé av högresta askar som leder fram till gården. Gården ligger vid vägens ände, omgiven av de egna ägorna, med strålande sol och slående vyer över de öppna fälten i detta attraktiva odlingslandskap. En mycket väl omhändertagen och genomarbetad gård med stor omsorg för byggnadsvård. Här finns tidsenliga material, stil och funktioner. Mangårdsbyggnaden är totalt ca 180 kvm och har bl.a. vackra fönster från Björkviks snickeri, nytt tak med tegelpannor, skorstenar putsade i klassisk stil, plankgolv och lantligt kök med vedspis. Mangårdsbyggnaden har två flygeltillbyggnader i form av ett stor inglasat uterum och en groventré/tvättstuga. Se lista urval genomförda renoveringar här i annonsen. Framför huset möts man av en rondell med odling. Uppvärmning med luft/vattenvärmepump till vattenburen golvvärme samt luft/luftvärmepump. Fiber är indraget. Gården omges av en omfattande parkträdgård med bl.a. ädellövträd som ek, ask, bok och kastanj. Här kan du förkovra dig i odling eller satsa på professionell odling. Karlslund har tidigare genom historien varit en handelsträdgård och har därför idag har ett rikt utbud av växter, träd och buskar. Det finns även ett ordentligt växthus om ca 60 kvm, se lista urval växter i trädgården här annonsen. Det finns även goda möjligheter till djurhållning som t.ex. får, höns och häst. Gården har en ordentlig areal om ca 22 hektar som fördelas på ca 7 ha åkermark som omger gårdscentrumet – perfekt för såväl växtodling som för vallar för foder eller beteshagar till gårdens djur. Gården har även ca 14 ha skogsmark vilket ger mycket god tillgång till virke och ved för gårdens behov. Kombinationen av åkerareal och skogsmark ger även fina jaktupplevelser och här finns gott om bl.a. dovhjort, rådjur och vildsvin. Skogen är fördelad på gårdens 2 skiften. Det andra skiftet skog har bl.a. en platå med sjöutsikt och egen strandlinje i sjön Mellan-Malmen. En platå där har man tidigare haft husvagn som övernattning men det finns kanske även tänkbara framtida möjligheter att stycka av tomter med sjöutsikt? Det finns även fiskerätt med kräftfiske i Mellan-Malmen. Gården har även ca 1 ha övrig mark som avser gårdscentrumet, parkträdgården och beteshagarna närmast gården. Det finns även en stallbyggnad med höjt tak, modern inredning samt en lösdrift, ett gårdsgym på logen, ett dubbelgarage för maskinintresse, snickeri, drivhus, lusthus med fiskdamm och en torpstuga för generationsboende eller gästverksamhet. Det är också bara ett par minuter till en fin badplats med sandstrand och badbrygga. Här erbjuds många dimensioner av gårdsliv i Södermanland. Samtidigt är det endast ca 6 minuter på mycket bra vägar in till Katrineholm med bl.a. tågstation med under 1 timmes restid till Stockholm. Det är också nära till populära skolor för alla åldrar, bl.a. nybyggda Stensättersskolan. Ute vid stora vägen går bussar regelbundet och det finns även cykelbana hela vägen in till stan där flera barn åker elskoter eller cyklar. Det är även nära till ett brett utbud av shopping och service – inte minst med Lövåsens shopping- och logistikområde som är ett område med mycket god tillväxt och med stora etableringar som sker.