Om bostaden

En äkta Sörmländsk pärla till gård med ett alldeles perfekt läge i vackra miljöer. Den ursprungliga storgården Sörtorps Gård med anor från 1700-talet ligger med ett högt läge över omgivningen vilket skapar en privat atmosfär och en vidunderlig utsikt över det eftertraktade landskapet i Mellösa. Gården ligger inbäddad i grönska och omges av en tidsenlig trädgård med grusgångar, syréner och grindar i trä. Gården omfattar totalt ca 12,3 ha. Mangårdsbyggnaden om hela ca 228 kvm flankeras av ett gårdshus med suterrängplan. Gårdshuset kan bli en framtida ateljé, gästbostad eller gårdskontor? Från trädgården nås stora ytor matkällare för förvaring av årets odling eller varför inte vinkällare. Sörtorps Gård är mycket välskött och erbjuder många dimensioner av gårdsliv i Södermanland. En verklig idyll med spröjsade (nya) fönster i trä, plankgolv och 5 st eldningsbara eldstäder i mangårdsbyggnaden. Det finns även en pool med påkostat pooltak, poolhus, utekök samt bastu. Gården har ett toppfräscht, nybyggt stall för hästar som bl.a. har murad inredning, ventilation, belysning och spolspilta i gången. Det finns även generösa ytor loge, ett ponnystall och en garagelänga med loft för intressen eller annan verksamhet. Gården har såväl trevliga betes-/åkermarker samlade runt gårdscentrumet som en egen sagoskog att vandra i & att bruka. I kanten av marken efter den egna traktorvägen ligger en vacker damm. Gården ligger lugnt & naturskönt belägen. Mangårdsbyggnaden har energieffektiv uppvärmning med luft/vattenvärmepump till vattenburna radiatorer & golvvärme. Gården är mycket trevligt planerad med en gårdsplan i mitten av gården vilket ger en egen avdelning för stall & loge åt ena sidan samt en privat sfär i trädgården runt mangårdsbyggnaden åt andra sidan. Mangårdsbyggnaden ligger på det största av gårdens 3 skiften. Gården har även 2 st skiften skog vilket kan vara väldigt trevligt för t.ex. jakt eller skogsbruk. Skogen har ett bedömt virkesförråd om ca 1 235 m3sk enligt skogsbruksplan upprättad i juni 2025. Virkesförrådet fördelas på ca 501 m3sk gran, ca 478 m3sk tall och ca 256 m3sk löv. I skogsbruksplanen föreslås ett totalt uttag om ca 581 m3sk under planperioden vilket kan ge ett mycket fint kassaflöde. Virkespriser och priser på skogsråvara är på rekordhöga nivåer, inte minst grantimmer, vilket ger väldigt fina ekonomiska möjligheter i ditt skogsbruk. Fastigheten har beräknad bonitet på hela 7,7 m3sk. Skogen får idag även nya intressanta möjligheter med chans till stora intäkter i form av kolkrediter vilka kan ge ett kassaflöde samtidigt som du behåller råvaran. I närheten finns flera hästanläggningar vilket gör detta till något av ett nav för hästliv men gården kan precis lika gärna utgöra er fasta punkt för familjen i Södermanland. Nuvarande ägare har inte nyttjat stallet & marken har betats av en granngårds hästar. Fiber indraget i stora huset & förberett till gårdshuset. Kort sträcka grusväg ut till asfalterad riksväg med endast ett fåtal minuter till tågstation i såväl Flen som i Hälleforsnäs vilket gör detta till en pendlingsvänlig gård endast ca 1,5 timme från Stockholm med bil. Vid stora vägen finns även busshållplats. Det är även endast ett fåtal minuter till flera restauranger, skolor, matbutiker, kulturevenemang, delikatessbutik och annan service.