Om bostaden

Ett modernt herrgårdsresidens med två flyglar & utmärkt, lantligt läge i Stockholms län. En majestätisk villa om ca 238 kvm med generösa sociala ytor och stora, spröjsade glaspartier mot den mycket inspirerande parkträdgården om över 7 000 kvm som bl.a. erbjuder växthus, pergola, stenmurar, grusgångar, altaner och utespabad. Det finns även en plats på tomten som är förberedd med VA och el för att bygga attefallshus. strategiskt placerat med ett enskilt läge och egen infart. Villan har 8 rum och kök med möjlighet till uppåt 4-5 sovrum. De två flyglarna ger ordentliga utrymmen för samlarbilen, motorcykeln, båten eller varför inte hemmagym. Stora, spröjsade glaspartier mot trädgården i syd-/västläge & genomtänkta, exklusiva materialval som marmor, Morristapeter & traditionella snickerier. Mitt i entréplan finns en pampig matsal med 4 pardörrar, en i varje väderstreck, varav den södra i glas ut mot parkträdgården. Stort kök i lantlig stil med bänkskivor i natursten och massivt trä. På framsidan välkomnas du av grindstolpar fram till en rundel & huset har en frontespis med pelare. Entré med breda pardörrar och såväl över- som sidoljus. Entréhallen har öppet upp mellan våningarna vilket ger en total takhöjd i hallen uppåt ca 6,4 m och en vacker trappa i trä. Sovrummen på övre plan har alla 3 fönster per rum och varsin egen klädkammare. Villan har utsetts till Sörmlands mysigaste hem i tidningen Villalivet 2020 & huset är numer med i Eksjöhus huskatalog. Men villan är framtagen med sin nuvarande form av ägarna. Det här boendet passar perfekt för såväl barnfamiljen som vill bo lugnt & tryggt nära skolor med kort pendlingsavstånd till Stockholm som 50-60+ som vill bo både smidigt, underbart & med plats för intressen, barn- & barnbarn. Det finns generösa grusade ytor för uppställning av husbil. Villan har bergvärme och energiklass A vilket är mycket ovanligt och en energiprestanda på 41 kWh/kvm/år vilket ligger under gränsen för ett passivhus och kvalificerar även huset för bättre bolåneränta hos banken genom grönt bolån. Trädgården är fördelad på gräsytor närmast huset och en avdelning parkträdgård med bl.a. ekar och hassel vilket gör att även trädgården är smidig att sköta om. Här har du cykelavstånd till Taxinge slott med bl.a. badplats, populärt slottscafé (kakslottet) och även marknader och andra händelser. Inom närområdet finns det generöst med stall och ridhus, boendet är verkligen lämpat för ett hästintresse. Det finns bl.a. ett stall på vägen mot Taxinge, ca 4 km bort där flertalet grannar har sin häst. Det är även nära till Mariefred som har ett rikt utbud av bl.a. restauranger, butiker och evenemang. I Mariefred finns även populära skolor. Det är nära till Taxinge förskola och det finns även skolor i Nykvarn. Skolskjuts finns från busshållplatsen ute vid stora vägen. Det är väldigt nära till både Läggesta tågstation & Nykvarns station med avgiftsfri parkering & snabbtåg som tar ca 25 min till Stockholm.