Om bostaden

En sagolikt vacker & oerhört välvårdad villa uppförd år 1882. Villan ligger privat, längst in på en återvändsgata med högt läge över omgivningen och utsikt över havet och hamnen i Nyköping. Ett verkligt drömläge. Villan nås från andra sidan av en vacker promenad-allé ner till den historiska gårdsmiljön här på Arnö. Det betyder att det inte är någon biltrafik runt villan & trädgården vilket ger en härlig atmosfär. Greenwood är en av de tidigaste byggda villorna på Arnö och byggdes åt en av döttrarna på gården nedanför allén. Villan är uppförd i den eftertraktade arkitekturen med vitmålad, generöst utsmyckad fasad med snickarglädje & plåttak i koppargrön kulör - både tak och fasad är nymålade under 2024. Möjlighet finns även att ta över säljarens båtplats i småbåtshamnen i bryggföreningen sjöhagen på promenadavstånd, genom allén nedanför huset, vilket ger möjlighet att njuta av Nyköpings och Östersjöns skärgårdsliv men även att ta båten eller skotern över till hamnen i Nyköping för aktiviteter, restauranger och spelningar sommartid. Huset har bl.a. salar med gott om ljus genom höga spröjsade fönster, höga pardörrar, plankgolv, burspråk, verandor, kakelugnar och väggspeglar. Hela 6 eldstäder varav 5 st kakelugnar. Innertaken är rikligt utsmyckade med snickerier vilket gör detta till en verklig drömvilla omgiven av en tidsenlig trädgård med fruktträd och grusgångar. Båda bostadshus har inbjudande egna altaner/verandor med havsutsikt. Villan har en underbar veranda på övre plan med högt läge och vyer över säväl havet som hamnen i Nyköping. Här bor du på totalt ca 220 kvm fördelat på två bostadshus. Villan om ca 168 kvm och gästvillan om ca 52 + 11 kvm. Gästvillan är perfekt för allt från korttidsuthyrning till generationsboende eller varför inte som kontor för ditt företag. Villan har uppvärmning av bergvärme med vattenburen värme & gästvillan har vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump & luft/luftvärmepump. Båda hus har kommunalt VA. I trädgården finns bl.a. 6-7 äppelträd som blommar ljuvligt på våren. Det finns ett persikoträd, ett päronträd, syréner, ett högt bigarråträd och ekar. Det finns även röda och svarta vinbär, rosor samt krusbär. I trädgården finns även ett fristående uthus med förvaring. Trädgården är förberedd för trädgårdsbevattning med ledningar nedgrävda av nuvarande ägaren. Vid uppfarten finns ett uttag för elbilsladdare och det är även förberett fram till andra uppfarten för installation även där. På promenadavstånd finns även skola, förskola och matbutik. Nere vid båtplatsen i småbåtshamnen finns en även badstege där man kan svalka sig. Under fliken Dokument och länkar här i annonsen finns ett dokument med renoveringar som ägaren gjort.